Аренда жилья в Дюссельдорфе дорожает быстрее, чем в других крупных городах Германии: за второй квартал 2025 года рост составил 1,5%. Об этом свидетельствуют данные нового анализа Кильского института мировой экономики (IfW Kiel). Для сравнения: в Гамбурге рост достиг 1,3%, в Берлине — 0,7%, а в Кёльне — всего 0,1%. В целом по стране арендные ставки увеличились на 0,7%, но с учётом инфляции даже слегка снизились — на 0,2%, сообщает Rheinische Post.
Несмотря на рост, Дюссельдорф остаётся относительно доступным по сравнению с другими мегаполисами: средняя базовая ставка аренды составляет здесь 14,25 евро за квадратный метр. Для сравнения: в Мюнхене — 22,82 евро, во Франкфурте — 17,32 евро, в Берлине — 15,62 евро. Самая низкая ставка аренды среди исследованных городов зафиксирована в Лейпциге — 10,10 евро за «квадрат».
Спрос на жильё в крупных городах остаётся высоким: средний срок размещения объявления на рынке сократился с 34 дней в 2015 году до 23 дней в 2025-м. Каждая шестая квартира исчезает с порталов менее чем за два дня. По словам эксперта IfW Йонаса Зджалека, в условиях такого спроса даже быстрые строительные меры вряд ли смогут оперативно стабилизировать рынок.