Несмотря на вступление в силу реформы налога на недвижимость в начале 2025 года, в 20 муниципалитетах Северного Рейна — Вестфалии до сих пор нет решений о новых ставках. Это означает, что владельцы недвижимости там пока не получили налоговые уведомления и не обязаны платить. Среди таких городов — Бонн, Гуммерсбах, Карст, Вюрзелен и Ксантен.
Причиной задержки стали разногласия по ставкам: власти не могут решить, оставить ли единый налог для жилой и коммерческой недвижимости или ввести дифференцированные ставки. При этом в целом по региону 99 муниципалитетов уже приняли дифференцированные ставки, что в некоторых случаях привело к значительному росту налога, особенно для пустующих земельных участков. В отдельных случаях сумма налога выросла с 100 до 4000 евро, что вызывает критику.
Хотя у городов есть время до конца июня для принятия решений, налог, скорее всего, придётся платить задним числом. В некоторых местах ставки выросли выше 1000%, как, например, в Линдларе, Хагене, Виттене и Монхайме. Эксперты считают, что перед местными выборами осенью 2025 года власти могут сдерживать рост налогов, но возможен скачок в 2026 году.