.jpg){kind=link}
В Северном Рейне-Вестфалии рынок недвижимости снова на подъёме, сообщает Ruhr Nachrichten. Его восстановление последовало за двадцатилетним минимумом, который зафиксировали в 2023 году. Согласно отчёту о состоянии рынка за 2024 год в NRW заключили 113 144 договора купли-продажи — на 15 000 больше, чем годом ранее. Общий оборот сделок вырос на 16% и составил около 5,58 миллиарда евро. Наибольшим спросом пользовались участки под строительство частных домов и квартиры, однако число контрактов пока не достигло уровня 2010–2021 годов.
При этом цены на недвижимость изменились неравномерно. Застроенные участки в среднем подешевели, а стоимость земли под многоэтажные дома и квартиры в целом по региону осталась стабильной. В то же время тем, кто покупал участки под строительство домов на одну-две семьи или под коммерческие объекты, пришлось заплатить больше, чем в прошлом году. Также незначительно подорожали сельскохозяйственные угодья.
Ключевым фактором ценообразования остаётся местоположение. Самую дорогую землю продают в Дюссельдорфе — 1050 евро за квадратный метр. Квартиры в столице федеральной земли стоят около 7350 евро за квадратный метр, в Кёльне — 6740 евро. Для сравнения, в сельских районах, например в Айфеле или Зауэрланде, готовый к застройке участок можно приобрести по цене менее 50 евро за квадратный метр.